L’acquisto della casa diventa sempre
di più un impegno per la vita: secondo l’indagine fatta da il
sito “Mutui.it” su circa un milione di richieste di
finanziamento l’età media per accendere il mutuo sulla prima
casa è ormai di 36 anni mentre la durata media del prestito si
attesta su 25 anni.
Per estinguere il mutuo quindi, a causa
dell’accesso sempre più complicato a un contratto di lavoro
stabile, bisogna ormai sempre più spesso superare i 60 anni e
avvicinarsi quindi all’età della pensione.
Chi vuole sottoscrivere un mutuo per la sua prima abitazione
– precisa la ricerca – ha mediamente 36 anni, richiede un
finanziamento pari a 160.000 euro (pari al 75% del valore
dell’immobile che intende acquistare), è disposto ad impegnarsi
per 25 anni con l’Istituto finanziatore e preferisce un tasso
fisso (47% del campione).
L’analisi ha messo in evidenza anche le differenze che si
registrano sul territorio nella sottoscrizione dei finanziamenti
per l’acquisto della prima casa. La durata media del mutuo nelle
regioni settentrionali cresce di 10 anni rispetto alla media,
arrivando a 35 anni. E mentre si registra una sostanziale
uniformità nella richiesta di finanziamenti a rata costante
(circa il 12% del totale in tutta la Penisola), emerge che al
Sud si preferisce la prudenza con oltre il 54% di preferenze per
il tasso fisso (a fronte di un 47% a livello nazionale).
Dall’indagine emerge inoltre che gli importi più alti per
l’acquisto della prima casa vengono richiesti in Trentino Alto
Adige (191.000 euro in media) e, a seguire, nel Lazio (185.000
euro) e in Valle d’Aosta (180.000 euro).
La Lombardia è solo sesta con 167.000 euro in media per
finanziamento mentre sono decisamente più economici, per le
banche, i finanziamenti per gli acquisti di immobili in
Basilicata, Calabria e Molise; in queste regioni infatti chi
sottoscrive un mutuo prima casa richiede in media,
rispettivamente, 136.000, 129.000 e 124.000 euro. (ANSA).
